Rutun perhe on muuttamassa Pihlajakujalle mummounelman keskelle. Kun naapurin vanhus varoittaa Ruttua uudessa kodissa lymyilevistä kummituksista, salapoliisitoimisto JP ottaa haasteen vastaan. Kummitusmysteerihän olisi loistava tapa houkutella tubekanavalle uusia tilaajia, ja eihän kummituksia ole oikeasti olemassakaan! Mutta miksi sitten tavarat vaihtavat paikkaa ja ikkunat aukeilevat? Kuka hiippailee yläkerrassa? Kun marraskuinen ilta pimenee, Minnin, Ollin ja Rutun on turvauduttava salaiseen aseeseensa...